2013年05月24日

永興売地

「永興売地」
 
城南小学校近く、眺望良好!! 
中心街へのアクセス良好 
 


住所:大分市大字永興1117-5  

交通:  JR久大本線 南大分 徒歩15分 

      


「外観写真」
永興売地現地写真1










永興売地現地写真2















「地形図」

永興売地地形図














物件種目:住宅用地
地目:宅地
価格:850万円
土地権利:所有権
土地面積:公簿175.68㎡(53.14坪)
私道負担面積: 559.00㎡ 共有持分 24/553
都市計画:市街化区域
用途地域:
1種中高
地 勢:
雛段
建ぺい率:60%
容積率:200%
接道状況:角地:2方道路 北 私道 位置指定あり 東 私道 位置指定あり
法令上の制限:大分市宅地造成規制区域
現況:更地(現況渡し)
引渡:相談


備考:①、上水道 側溝。

    ②、城南小学校、城南中学校校区。前面道路に公共下水道の埋設工事が予定されています。

     


如何でしょうか?

㈲エステート三幸
住所:大分県大分市西大道1丁目1-12
TEL:097-543-2607
FAX:097-545-2901
Mail:chintai@esanko.jp 
HP: http://www.esanko.jp/

定休日:日・祝日
免許番号:大分県知事(6)第2126号
「交通」:JR日豊本線/大分 バス:10分 大道小学校前
取引態様:専属専任



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2013年04月30日

久原売地

「賀来売畑・農地用地」

日当り良好! 住環境良好!
お手頃価格です。


住所:大分県大分市大字久原1073-8

交通:JR日豊本線 坂ノ市 徒歩15分



「概略図」
概略図



















「現地写真」
久原売地1










久原売地2










久原売地3
















「物件概要」

物件種目:売地
最適用途:住宅用地
地目:宅地
価格:575万円
土地権利:所有権
土地面積:公簿256.88㎡(77.70坪)
私道面積:無し
都市計画:市街化区域
用途地域:1種住居
地 勢:平坦
建ぺい率:60%
容積率:200%
接道状況:西16.0m 公道 接面14.0m
引渡し:現況渡し
引渡日:相談
現況:更地
他の法令上の制限:大分市景観条例

備考:上水道引込・浄化槽設置工事が必要。 現在は駐車場として賃貸されています。(早期解約応じます)


如何でしょうか?


㈲エステート三幸
住所:大分県大分市西大道1丁目1-12
TEL:097-543-2607
FAX:097-545-2901
Mail:chintai@esanko.jp 
HP:
http://www.esanko.jp/
定休日:日・祝日
免許番号:大分県知事(6)第2126号
「交通」:JR日豊本線/大分 バス:10分 大道小学校前
取引態様:一般媒介

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2013年04月26日

賀来売畑・農地用地

「賀来売畑・農地用地」

大分市賀来北2丁目近く
JR久大本線沿い。


住所:大分県大分市大字賀来棚田2080番地

交通:JR久大本線 賀来 徒歩7分

「概略図」
賀来売地概略図






















「現地写真」
賀来売農業地1










賀来売農業地2










賀来売農業地3










賀来売農業地4










賀来売農業地5

























「物件概要」

物件種目:売地
最適用途:畑・農地用地
地目:田
価格:450万円
土地権利:所有権
土地面積:公簿535.00㎡
私道面積:無し
都市計画:市街化調整区域
用途地域:指定なし
地 勢:平坦
建ぺい率:60%
容積率:200%
接道状況:接道要件を満たしていませ
引渡し:現況渡し
引渡日:相談
現況:その他

備考:農地法3条転用許可が必要 接道要件を満たしていません


如何でしょうか?


㈲エステート三幸
住所:大分県大分市西大道1丁目1-12
TEL:097-543-2607
FAX:097-545-2901
Mail:chintai@esanko.jp 
HP:
http://www.esanko.jp/
定休日:日・祝日
免許番号:大分県知事(6)第2126号
「交通」:JR日豊本線/大分 バス:10分 大道小学校前
取引態様:一般媒介



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2013年04月17日

幸崎売地

「幸崎売地

JR幸崎駅近く!
敷地広々1780坪!

住所:大分県大分市大字馬場964-1
交通:JR日豊本線 幸崎 徒歩12分


「物件概要」

物件種目:売地

最適用途:事業用地

価格:8,100万円

土地権利:所有権

土地面積:公簿5,884.00㎡

私道面積:無し

都市計画:区域外

用途地域: 無指定

地 勢:高台

引渡し:現況渡し

引渡日:即時

現況:更地



備考:国土法の届出要す。水道 敷地内に50mm引込済。排水の放流先 隣接の水路(大分市土木管理課・河川課確認済)。敷地までの進入路は県の所有です。


㈲エステート三幸
住所:大分県大分市西大道1丁目1-12
TEL:097-543-2607
FAX:097-545-2901
Mail:chintai@esanko.jp
HP:
http://www.esanko.jp/
定休日:日・祝日
免許番号:大分県知事(6)第2126号
「交通」:JR日豊本線/大分 バス:10分 大道小学校前
取引態様:一般媒介


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「現地写真」
幸崎売地25幸崎売地24








幸崎売地23
幸崎売地22
幸崎売地21
幸崎売地20
幸崎売地19















幸崎売地18







幸崎売地17
幸崎売地16
幸崎売地15








幸崎売地14







幸崎売地13
幸崎売地12








幸崎売地11
幸崎売地10







幸崎売地9
幸崎売地8
幸崎売地7
幸崎売地6
幸崎売地5
幸崎売地4
幸崎売地3
幸崎売地2
幸崎売地1










































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2012年01月14日

南春日町売土地

「南春日町売土地」

最適用途:住宅用地

 
  
 成約済!!!

住所:大分県大分市南春日町
交通:JR日豊本線 大分駅 [徒歩]25分 [バス] 大分交通 市営グラウンド前停 停歩2分


「写真」

南春日売地


地目:宅地
価格:2,200万円
土地権利:所有権
土地面積:266.42m²(公簿)(80.59坪)

坪単価:27.3万円

都市計画:市街化地域
用途地域:1種住居
建ぺい率:60%
容積率:120%
地 勢:
平坦
接道状況:北 3.0m 公道 接面13.7m・北 2.1m 私道 接面3.1m
条件等:更地渡
土地現況:建物有
引渡:相談


設備:上水道・下水道
備考:前面道路に都市ガスの配管あり。物件一部が第1種中高層住居専用地域になります。分割の場合、
935-1:1,080万円・935-10:1,290万円


如何でしょうか?



㈲エステート三幸
住所:大分県大分市西大道1丁目1-12
TEL:097-543-2607
FAX:097-545-2901
Mail:chintai@esanko.jp 
HP:
http://www.esanko.jp/
定休日:日・祝日
免許番号:
大分県知事(6)第2126号
「交通」:JR日豊本線/大分 バス:10分 大道小学校前

取引態様:一般媒介



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2012年01月06日

リムランド・モモⅡ

「リムランド・モモⅡ」

 売アパート

住所:大分県大分市大道町4丁目624番地5
交通:バス停大分バス 椎迫入口停 停歩4分
価格:4,900万円

「外観写真」
リムランド・モモⅡ外観

「間取図」
リムランド・モモⅡ


土地面積:公簿393.38㎡ 
私道面積:135.00㎡
構造・規模:RC 3階建
面積:647.86㎡
土地権利:所有権
総戸数:8戸
築年月:1975年04月
都市計画:市街化区域
用途地域:2種住居
建ぺい率:60%
容積率:200%
現況:賃貸中
引渡日:相談
駐車場:有 無料

接道状況:角地:2方道路 南東3.0m 公道 接面26.0m 北東 私道 接面13.0m

備考:1.平成23年5月現在、満室
    2.平成22年、一部内外装リフォーム
    地勢:平坦 利回り:10.04%  年間予定賃料収入:492.00万円


如何でしょうか?




㈲エステート三幸
住所:大分県大分市西大道1丁目1-12
TEL:097-543-2607
FAX:097-545-2901
Mail:chintai@esanko.jp 
HP:
http://www.esanko.jp/
定休日:日・祝日
免許番号:
大分県知事(6)第2126号
「交通」:JR日豊本線/大分 バス:10分 大道小学校前




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CABIN内田

「CABIN内田」

売アパート

住所:大分県豊後大野城市三重町内田3216番
交通:JR豊肥本線 三重町 バス10分 停歩6分
価格:6,825万円

「外観写真」

CABIN内田外観


「間取図」
CABIN内田間取


土地面積:公簿677.00㎡
構造・規模:木造2階建
面積:357.72㎡
土地権利:所有権
総戸数:10戸
築年月:2008年03月
現況:賃貸中
引渡日:相談
駐車場:有

備考:1).2018年までサブリース契約有り、所有権移転後も継続可
     2).地勢:平坦 利回り:7.73%
     3).年間予定賃料収入:528.00万円



㈲エステート三幸
住所:大分県大分市西大道1丁目1-12
TEL:097-543-2607
FAX:097-545-2901
Mail:chintai@esanko.jp 
HP:
http://www.esanko.jp/
定休日:日・祝日
免許番号:
大分県知事(6)第2126号
「交通」:JR日豊本線/大分 バス:10分 大道小学校前






如何でしょうか?


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